Crianças no condomínio: veja como evitar acidentes

Crianças no condomínio: veja como evitar acidentes

Durante as férias escolares, é comum que a presença das crianças no condomínio aumente. Afinal, nesse período elas passam mais tempo em casa e precisam se divertir. No entanto, a circulação das crianças pelas áreas comuns do condomínio precisa ser sempre monitorada por um responsável. Isso é necessário, pois, em casos de acidentes, a responsabilidade […]

Leia Mais

Veja 7 dicas de segurança para evitar assaltos e deixar seu condomínio mais seguro

Os condomínios, embora ainda sejam sinônimo de segurança nas grandes cidades, vem perdendo este status com as mais diversas notícias de assaltos em prédios. Esta modalidade de assalto tem sido cada vez mais frequente. São quadrilhas especializadas, que se aproveitam de brechas na segurança para cometerem seus delitos. Apesar dos assaltos serem, geralmente, bem planejados, […]

Leia Mais

Saiba quais são os direitos e deveres do condômino

Morar em um condomínio implica em seguir algumas regras que visam garantir a harmonia entre todos. Como não há um contrato social ou estatuto que regulamente o funcionamento interno, todas as decisões deverão ser tomadas por meio da convenção de condomínio e regulamento interno. De modo geral, para que o condomínio funcione corretamente, é necessário que […]

Leia Mais

Condomínio Edilício: entenda o conceito e como surgiu

Para entender o que significa o termo condomínio edilício, primeiro precisamos entender o que significa a palavra condomínio. Condomínio vem do latim DOMUS que significa ‘casa’. Quem comandava a casa era chamado de DOMINUS, como este exercia poder, surgiu o verbo DOMINARE, que significa ‘dominar, comandar’. Se a casa tivesse mais de um proprietário, formava-se […]

Leia Mais

Fundo de Reserva: saiba para que serve e como administrá-lo

O fundo de reserva é a única forma de arrecadação extra em um condomínio. Como não está previsto no Código Civil, seu funcionamento baseia-se basicamente nos pontos levantados pela Convenção de Condomínio. O valor do percentual da taxa destinado ao fundo é determinado pela convenção. Geralmente, essa alíquota varia de 5% a 10% do valor […]

Leia Mais

Coleta seletiva no condomínio: veja o passo a passo de como implantá-la

Para implantar a coleta seletiva no condomínio, é necessário um trabalho envolvendo todas as partes. Os moradores serão encarregados de separar os resíduos previamente em seus apartamentos. Essa separação deverá ser por recicláveis (metais, madeira, papel e vidro) ou rejeitos (não recicláveis). Ao síndico, caberá a tarefa de organizar a coleta, garantir sua manutenção e […]

Leia Mais

Infiltração no condomínio: veja como resolver o problema

Infiltrações e/ou vazamentos podem causar muita dor de cabeça para o condomínio e seus moradores. O problema, geralmente, costuma aparecer nas chamadas ‘áreas molhadas’, cômodos que concentram a instalação hidráulica da casa, como banheiros, cozinhas e áreas de serviço. Nesses casos, a principal causa apontada para o problema é a falta de impermeabilização adequada antes […]

Leia Mais